Специалисты Торгово-промышленной палаты Республики Хакасия завершили строительно-техническую экспертизу жилого дома, расположенного в поселке Шушенское Красноярского края. Объект исследования охватил качество выполненных строительных и отделочных работ, включая системы напольных покрытий и ограждения.
Что выявили эксперты?
Напольные покрытия:
В ходе проверки были зафиксированы серьезные нарушения требований, изложенных в строительных нормативных документах, таких как СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017 и других. Работы по укладке напольных покрытий признаны не соответствующими установленным нормам, что требует полной переделки всех помещений. Оценочная стоимость восстановительных работ составляет 587 210 рублей.
Ограждение:
Эксперты также отметили множественные дефекты в ограждении, которые противоречат требованиям СП 63.13330.2018, СП 28.13330.2017, СП 70.13330.2012 и ГОСТ 23118‑2019. Среди выявленных недостатков присутствуют:
- Разрушение защитного слоя и коррозия арматуры фундамента;
- Нарушение горизонтальности и вертикальности конструкции;
- Сквозные трещины и раковины;
- Коррозия металлических элементов и сварных швов.
Конструкция ограждения была признана находящейся в предаварийном состоянии, что представляет угрозу безопасности. Это также противоречит Федеральному закону № 384‑ФЗ. Стоимость устранения выявленных дефектов составляет 593 447 рублей.
Общие выводы:
Эксперты подчеркивают, что выявленные нарушения требуют незамедлительного устранения. Общая стоимость ремонтно-восстановительных работ превышает 1,18 миллиона рублей, что значительно затрудняет финансовое положение владельца недвижимости.
Заключение специалистов ТПП Республики Хакасия выступает в качестве официального документа, который может быть использован для досудебного и судебного разрешения споров, а также для предъявления претензий подрядчику и защиты прав заказчика.
ТПП Хакасии предлагает услуги по проведению независимых строительных экспертиз для бизнеса и частных лиц. Для получения консультаций можно обратиться по телефону: +79333338363.