С 1 марта 2026 года в России вступят в силу значительные изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которые коснутся порядка оплаты коммунальных услуг и требований к открытости управляющих компаний. По прогнозам, эти нововведения упростят жизнь россиян, делая оплату ЖКХ более удобной. Более подробную информацию можно найти в ИА Хакасия.
Одним из самых важных изменений станет перенос крайнего срока для внесения платежей по коммунальным услугам с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчетным. Ранее этот срок варьировался в зависимости от региона или условий договора управления. Теперь же он будет единым для всей страны.
Кроме того, дата выставления счетов также изменится: квитанции будут отправляться гражданам не позднее 5-го числа каждого месяца. Ранее их формирование обычно начиналось с 1-го числа. Это нововведение позволит гражданам, получающим зарплату после 10-го числа, более комфортно оплачивать счета и избегать просрочек и начисления пеней. Как объяснила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, перенос крайнего срока оплаты даст поставщикам услуг больше времени для сбора необходимых данных о расходах ресурсов и корректного расчета субсидий.
Тем не менее, пенсионеры, получающие пенсии после 20-го числа, уже обратились в Госдуму с просьбой перенести срок оплаты на это число. Разворотнева подтвердила, что депутаты планируют рассмотреть это предложение.
С 1 марта также вступят в силу новые стандарты отчетности, которые будут обязательны для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Новый приказ Минстроя № 728 содержит список данных, которые должны быть предоставлены. Владельцы квартир смогут видеть, сколько денег собрано по дому, объем задолженности, а также какие средства были потрачены и какова стоимость каждой отдельной услуги. Это, по мнению Разворотневой, сделает работу управляющих организаций более прозрачной и позволит жильцам лучше контролировать свои расходы.
Кроме того, расширится список обязательной информации для размещения в ГИС ЖКХ. Федеральная служба судебных приставов начнет публиковать данные об исполнительных производствах по долгам за жилищно-коммунальные услуги. Оператор единой информационной системы жилищного строительства также будет размещать информацию о вводе в эксплуатацию многоквартирных домов и их технических характеристиках.
Изменения коснутся и порядка технического обслуживания газового оборудования. Ранее такие работы могли выполнять только компании, доставляющие газ до точки подключения к дому, что создавало монополию на рынке. С 1 марта правила становятся более гибкими: в домах с природным газом техническое обслуживание смогут проводить газораспределительные организации и их подрядчики, соответствующие требованиям промышленной безопасности. В случае использования сжиженного газа работы будут выполнять газоснабжающие организации.
Для частных домов без центрального газоснабжения, где газ поступает из баллонов, владельцы могут заключать договор на обслуживание с любой лицензированной фирмой. При этом стоимость услуг останется под контролем Федеральной антимонопольной службы.
С начала весны также ужесточится ответственность за нарушения и долги по оплате коммунальных услуг. Если управляющая компания направит квитанции позже установленного срока или потребует оплату до 15-го числа, это будет расцениваться как нарушение жилищного законодательства. В таких случаях Госжилнадзор сможет выдать предписание и привлечь компанию к административной ответственности. Собственники жилья смогут обжаловать действия управляющих компаний в суде.
Что касается неплательщиков, порядок останется прежним: в случае просрочки будут начисляться пени, а при задолженности свыше 50 тысяч рублей дело будет передано в суд. Судебные приставы смогут арестовывать имущество должника или списывать деньги с его банковских счетов. Для злостных неплательщиков, владеющих дорогой недвижимостью, возможно введение ограничения на выезд за границу.