Уже в ноябре жители России получат новые квитанции, отражающие изменения в тарифах ЖКХ, которые были проиндексированы в октябре. Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин поделился полезными советами о том, как можно уменьшить сумму в квитанциях. Подробности можно узнать на сайте ИА Хакасия.
Первый и, пожалуй, самый быстрый способ снизить квартплату — это выписать из квартиры умерших или тех, кто покинул её. Пока человек числится прописанным, за него продолжают начисляться нормативы по воде, газу и вывозу мусора. Снять человека с регистрационного учета можно через многофункциональные центры (МФЦ) или государственные интернет-сервисы.
Также стоит проверить количество собственников квартиры. Если в ней проживает только один человек, а в списке собственников значатся трое, то можно попытаться оспорить начисления, предоставив доказательства постоянного проживания лишь одного владельца.
Кроме того, не стоит забывать о праве на перерасчет за отсутствие. Если вы или члены вашей семьи уезжаете в командировку или отпуск на срок более пяти дней, можно запросить перерасчет за холодную и горячую воду, газ (если счетчики не установлены) и вывоз мусора. Для этого потребуются проездные билеты, справки из отелей или командировочные удостоверения. Важно подать заявление в течение 30 дней после возвращения, чтобы не утратить право на перерасчет.
Необходимо также учитывать так называемую «погоду в доме». Согласно СанПиН, температура в жилых комнатах должна поддерживаться на уровне не ниже +18 °C (и +20 °C в угловых комнатах). Если батареи холодные, то вы имеете право на перерасчет. Для этого необходимо вызвать специалиста из управляющей компании, который составит акт о низкой температуре.
Сумму в квитанциях за «коммуналку» можно снизить не только пенсионерам и инвалидам, но и многодетным семьям. В России существуют субсидии для тех, чьи расходы превышают максимально допустимую долю в совокупном доходе семьи — 22%. Однако в некоторых регионах этот порог может быть ниже. Люди, имеющие право на льготы и субсидии, должны выбрать одно из двух.
Одним из самых эффективных способов экономии является установка счетчиков холодной и горячей воды. Это существенно снизит затраты, особенно если в квартире проживает всего один-два человека. Плата по нормативу с учетом повышающего коэффициента практически всегда оказывается выше, чем по счетчику. Кроме того, стоит установить современные аэраторы на краны и двухрежимные сливные бачки унитаза.
По словам эксперта, установка счетчиков воды и газа окупается в среднем за четыре–восемь месяцев. В сочетании с перерасчетом за отпуска и своевременной выпиской лишних жильцов экономия на платежках может достигать 30–40% от текущей суммы. Если общедомовой прибор учета тепла неисправен или отсутствует, начисления идут по повышенному нормативу, поэтому необходимо добиваться его ремонта или замены через ГИС ЖКХ или жилищную инспекцию.
Даже мелочи, такие как капающий кран, могут привести к расходу 1–2 кубометров воды в месяц. Неутепленная входная дверь или сквозящие окна заставят собственника платить за «отопление улицы». Поэтому важно убедиться, что вы отапливаете именно ваше жилье, а не улицу.
Что касается электричества, то замена обычного счетчика на двухтарифный (день/ночь) или трехтарифный позволит вам стирать, запускать посудомоечную машину и заряжать технику ночью, когда стоимость киловатта значительно ниже. Это оптимальное решение для семей с детьми, которые часто стирают и убирают.
К тому же техника класса А+ потребляет на 30–50% меньше ресурсов. Замена старых ламп накаливания на светодиодные (LED) может снизить расход электроэнергии в 8–10 раз.
В домах с горизонтальной разводкой труб установка индивидуального теплового счетчика окупается за два-три сезона. Если в доме вертикальная разводка, то устанавливаются распределители тепла на каждый радиатор, что также может существенно помочь в экономии. Таким образом, применение этих рекомендаций может значительно сократить расходы на жилищно-коммунальные услуги.